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Charles Lam | 23rd Jul 2011 | 全部, 告示板, 屋苑事務 | (721 Reads)

今天中午管理處出了一份通告,標題是「有關繳交管理費事宜」。  全文如下:

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有關繳交管理費事宜

茲通知按 2011 年 7 月 10 日之叠翠軒特別業主大會議決,本屋苑將由 2011 年 8 月份起凍結調加管理費及恢復 2011 年 6 月 1 日前之收費水平。而有關 2011 年 6 月與 7 月份管理費之安排,則將於 2011 年 7 月 26 日之法團管理委員會常務會議內作商討及跟進,稍後再作通知。    

因此,本處暫不會向欠交2011年6月及7月份管理費的業戶進行任何法律程序。    

如有查詢,歡迎與管理處聯絡 (電話:2706 0121)。    

此致

叠翠軒各業戶 

叠翠軒管理處

2011 年 7 月 23 日


Charles Lam | 11th Jul 2011 | 全部, 屋苑事務 | (642 Reads)
成功重選法團/凍結加管理費,衷心感謝各業戶支持! 

24小時通道上的流動攤位,是這幾個月來我們和業主們溝通的重要渠道,到了今天任務終於完成,將於今晚10 時正撤離。

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Charles Lam | 5th Jul 2011 | 全部, 屋苑事務 | (379 Reads)
今晚出了一張A5 size 綠色的新單張,有關出席業主大會和授權書的一些備忘,和呼籲業戶出席或授權支持。

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Charles Lam | 23rd Jun 2011 | 全部, 屋苑事務 | (338 Reads)

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特別業主大會今天 (23/6) 終於正式公佈召開,二樓大堂臨時佈告板張貼了A3 size 的中英文會議通知。 該特別業主大會將於2011710 (星期日) 下午2時正 (下午130分開始登記)在二樓平台遊樂場舉行。 二樓大堂保安座頭設置了授權書收集箱,如欲授權需於78日下午2時前(即大會舉行的48小時前)將授權書投入收集箱內。 每戶信箱都收到一份中英文的會議通知和授權書表格。

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Charles Lam | 23rd Jun 2011 | 全部, 屋苑事務 | (596 Reads)

我們收集了「不少於5%業主要求」就撤換現屆法團、選舉新任法團和凍結加管理費要求召開業主大會,根據法例要求今天(23/6)是法團主席發出會議通知的最後限期。 按照我們以往屋苑的慣例,上述業主特別大會的會議通知將會張貼於各座二樓電梯大堂的法團佈告板,列明開會日期、時間、地點及具體議程。 此外,該會議通知會連同一份空白的「就法團會議委任代表的文書」(俗稱授權書) 放入每一戶的信箱。

2010年3月21日業主特別大會授權書樣式

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Charles Lam | 10th Jun 2011 | 全部, 屋苑事務 | (794 Reads)

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9/6 () 晚上 8 時許,近百名業主出席見証交收331個業主聯署簽名 (23%業主)要求召開業主大會議決撤換現屆法團、選舉新任法團和凍結加管理費 在出席業主的要求下,管理處及法團即時核對簽名並確認其合乎法定要求,法團最後亦通過該業主大會將於 10/7 ()下午 2 時舉行,詳情法團將於 14 天內 (23/6或以前) 公佈。 在此感謝各業戶的支持。 (閱讀全文)


Charles Lam | 4th Jun 2011 | 全部, 屋苑事務 | (534 Reads)

有部份業主對現時「不少於 5% 業主要求召開業主大的情況不了解,有朋友特別做了一個流程表,讓大家可以更清楚由「遞交不少於 5% 業主要求召開業主大會通知」到「正式舉行業主大會」的流程。

按這個流程表,我們於 9/6 只是按照法團主席的回覆,當日在法團管委會會議舉行前向法團主席交收業主的聯署簽名,法團主席必須在 23/6 (已覆核) 或以前公佈該業主大會的舉行日期、時間、地點和議決的事項,而該業主大會必須於24/7 (已覆核) 或以前舉行。 有一點想補充的是,按照法例法團秘書必須於舉行該業主大會的 14 天前在大廈當眼處貼出會議通知和每戶入信箱。

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Charles Lam | 26th May 2011 | 全部, 屋苑事務 | (482 Reads)

5月20日法團在各座二樓大堂擺放了侮辱舊業主患了「負資產後抑鬱症」的易拉架,令屋苑上下曄然,特別是對舊業主來說。 一名12年前入伙的舊業主看後回家寫了一封致法團的公開信,署名「一名卑微的叠翠軒戶主T」,於晚上11時許貼於「家在叠翠」網頁,再被網友轉貼至其他討論區,翌日再被印制成單張於24小時通道派發。 全文篇幅頗長,但很藉得讀者花時間耐心一看。

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致叠翠軒業主立案法團, 其主席及相關人仕,  

經細閱貴司近日張貼之橫額, 易拉架, 及2011年5月20日發出之”一戶一信”後,  本人只可用痛心疾首來形容屋苑的管理及現有法團的處理. 

首先, 本人絶對相信屋苑大部份業主都視此物業是”祖屋”, 不論是十二年前不懼負資產, 爛屋, 超高補地價比率; 或去年明知這裡是話題屋苑, 質素低, 手工差, 難升值, 都勇敢地搬入這個地方的每一位心底都明白, 終其一生或十多年都沒可能換樓搬走.  故此, 對此地的情懷及關心都有別於其他屋苑的居民. 

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